Theo kinh nghiệm của một chuyên gia tư vấn tài chính, bạn phải chuẩn bị tài chính và tìm hiểu kỹ mọi thứ trước khi vay thế chấp. Tính toán sai hoặc dùng quá liều có thể gây ra các hậu quả hoặc vấn đề về cuộc sống trong tương lai.
Cân nhắc kỹ nguồn tài chính
Nếu không đủ khả năng, có thể nhờ người thân vay ngân hàng hoặc ký hợp đồng vay mua nhà, tuy nhiên người vay nên kiểm tra mức độ chắc chắn của các khoản vay này, vì trước khi quyết định mua nhà Trước đây, bạn phải có được sự đảm bảo ban đầu về nguồn tài chính. Người vay cần tránh rơi vào tình trạng gửi tiết kiệm nhưng lại không có đủ tiền để trả lần sau. Phải được dịch cẩn thận. Nếu bạn nhờ người môi giới, nhà kinh doanh bất động sản, bạn bè hoặc người thân mua giúp nhà, bạn cần xem họ có đủ khả năng và trách nhiệm để làm việc đó hay không. Tất cả các thỏa thuận nên rõ ràng, không phải bằng lời nói.
Kiểm tra chất lượng
Nếu bạn không chắc chắn về chất lượng của ngôi nhà, bạn không nên mua nhà. Vì vậy, bên mua cần được các nhà chuyên môn kiểm tra, đánh giá kỹ lưỡng trước khi quyết định đặt cọc. Để biết ngôi nhà có phù hợp với lối sống này hay không, hãy tìm hiểu cộng đồng địa phương và đến thăm ngôi nhà vào những thời điểm khác nhau trong ngày để kiểm tra tiếng ồn, tình trạng giao thông hoặc lũ lụt. Mùa mưa có nước không …
Tư vấn chuyên môn
Ngoài ra, nếu được bạn có thể thuê luật sư tư vấn về nhà đất và các thủ tục pháp lý mua nhà … Ngoài ra, người mua phải có thời gian đọc, Nghiên cứu kỹ hợp đồng mua bán nhà đất để hỏi chuyên gia tư vấn những vấn đề chưa hiểu trong quá trình làm thủ tục. Khi rút tiền vay ngân hàng, hãy nhờ nhân viên ngân hàng tư vấn cho bạn những điều khoản quan trọng trong hợp đồng vay.
Tham khảo nhiều thông tin
Bạn có thiện chí trước khi quyết định vay? Bạn có thể so sánh lãi suất, mức vay, điều kiện … của một số ngân hàng khác nhau. Khách hàng nên đọc một số tài liệu về cho vay mua nhà ở qua sách, báo và Internet. Có một số kiến thức cơ bản có thể giúp bạn hiểu rõ hơn về tình hình tài chính và khả năng mua nhà của mình để đưa ra quyết định sáng suốt.
Biết giới hạn
Bạn cần hạn chế bóng tối nhiều nhất có thể, tùy vào khả năng tài chính và trả nợ của bạn để giữ bạn trong phạm vi an toàn. Nếu không tính toán kỹ lưỡng, bạn có thể tiết kiệm khoản tiền còn lại trong ngân sách gia đình sau khi mua một căn nhà có giá trị cao và trả ngân hàng hàng tháng, thậm chí trước khi thiếu hụt. Đặc biệt là trong những trường hợp không hay xảy ra (thất nghiệp, ốm đau, tai nạn,…), bạn khó có thể nhận được sự hỗ trợ.
Trước khi vay, bạn sẽ xem mình chỉ có thể trả bao nhiêu, trong tương lai, bạn sẽ phải lập kế hoạch kế toán và tính đến sự điều chỉnh giữa thu nhập và nhu cầu tài chính trong tương lai, cũng như sự thay đổi của lãi suất. Người mua phải đảm bảo rằng tiền tiết kiệm cá nhân chi trả cho việc thanh toán, các chi phí liên quan khác, chẳng hạn như phí tài liệu pháp lý, thuế trước bạ, phí bảo hiểm và đánh giá tài sản liên quan đến việc mua. Trang chủ …
Chuẩn bị hồ sơ
Khi bắt đầu làm hồ sơ vay mua nhà, bạn chưa có đủ hồ sơ, hồ sơ đang chờ hồ sơ khác nên quá trình xử lý bị chậm lại. . Theo yêu cầu của ngân hàng, bạn nên biết trước những loại giấy tờ, thủ tục cần có như giấy biên nhận nhà, đất đề nghị, hợp đồng mua bán nhà hoặc hợp đồng, phiếu đặt cọc, giấy chứng nhận thu nhập. .. Để có thể nắm được các bước này, bạn nhờ chuyên gia quan hệ khách hàng tư vấn kỹ càng cho bạn. Nếu giấy tờ không có và không đầy đủ, khoản vay sẽ bị trì hoãn trong thời gian dài hơn.
Chương trình được tài trợ bởi ABBANK