Dưới đây là những hành động của Tiến sĩ Bùi Quang Tín, Khoa Quản trị Kinh doanh, Trường Đại học Ngân hàng TP.HCM nhằm ứng phó với một kênh đầu tư có khả năng sinh lời tốt và số tiền 4 tỷ đồng chưa sử dụng. – Vốn nhàn rỗi 4 tỷ đồng. Trong điều kiện môi trường hiện nay, có rất nhiều kênh đầu tư sinh lời.
Gửi tiết kiệm
Khi bạn có 4 tỷ đồng tiền nhàn rỗi và không có ý định đầu tư thì khoản tiết kiệm của bạn được coi là Đó là một phương pháp an toàn và sinh lời ổn định cho nhiều người.
Tính theo lãi suất tiết kiệm bình quân 12 tháng là 7 (2% / năm) hiện nay thì lãi suất tiết kiệm hàng tháng 4 tỷ đồng là 24 triệu đồng, tức khoảng 288 triệu đồng / năm. Tuy nhiên, tỷ lệ lạm phát năm 2016 dự kiến là 5%, tức là mức thu nhập thực tế sau khi trừ tỷ lệ trượt giá chỉ còn khoảng 2,2% (xấp xỉ 88 triệu đồng).
Trước hết, các chuyên gia. Khi gửi tiền, nhiều người thích tính thanh khoản cao, tức là người gửi có thể rút bất cứ lúc nào khi cần, đồng thời, độ an toàn của khoản tiền gửi gần như là 100% vì tiền của người gửi sẽ được ngân hàng đảm bảo.
Ngoài ra, bạn sẽ có một khoản thu nhập ổn định và một dòng tiền định trước, vì vậy bạn có thể sử dụng nó để hoạch định các kế hoạch khác.
Tuy nhiên, thông qua kênh này, bạn cũng nên chú ý đến những nhược điểm kèm theo đó là nếu không cân nhắc kỹ về thời gian gửi, hoặc có nhu cầu rút trước hạn gấp thì lãi suất sẽ rất thấp, khoảng 0,3-0,5% / năm .— -Tương tự, sau khi trừ đi lạm phát, số tiền thực tế kiếm được sẽ được so sánh với các kênh đầu tư khác. Một khi tỷ lệ lạm phát tăng, thu nhập lãi thực tế của bạn sẽ giảm hoặc thậm chí trở nên âm.
Đầu tư vào bất động sản
Tất nhiên, có nhiều điều kiện thuận lợi trong một số phân khúc thị trường nhất định do các nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư rất nhiều vào thị trường bất động sản Việt Nam thông qua đầu tư trực tiếp nước ngoài, kiều hối và các hình thức khác. Ngoài ra, hệ thống ngân hàng tích cực cho vay bất động sản. So với các điều kiện cho vay trong thời gian qua, lãi suất thấp và nhiều ưu đãi. Do đó, thị trường đang có dấu hiệu hồi phục nên việc có một số vốn chưa sử dụng để đầu tư cũng là một lựa chọn tốt.
Nhưng việc lựa chọn lĩnh vực đầu tư phù hợp nhất là rất quan trọng. quan trọng. Trong trường hợp này, bạn có thể cân nhắc đầu tư vào chung cư ở những khu vực tiềm năng, khu đông dân cư mới (như Thủ Thiêm, Quận 2) hoặc chung cư hiện đang ở các khu công nghiệp.
Theo phân tích sơ bộ của tôi, tỷ suất sinh lời hàng năm của phân khúc này có thể đạt 10 – 20% (bằng hoặc lớn hơn tỷ suất sinh lợi của phân khúc này. Năm 2014 là 5% đến 7%), năm 2015 là 7%. % Đến 10%). Do đó, chỉ cần bạn trả 4 tỷ đồng một năm, bạn vẫn có thể lãi từ 40 đến 800 triệu đồng. Có thể thấy đây là một kênh tốt, nhưng lợi nhuận tương đối.
Tuy nhiên, hiện tại bạn cũng nên hạn chế mua đất nền hoặc căn hộ ở những khu vực lâu đời, quá đông đúc hoặc biệt lập. Không có khu dân cư, tính pháp lý của sổ đất không rõ ràng, uy tín và khả năng tài chính của chủ đầu tư thấp.
Ngoài ra, bạn cần tiết kiệm chi phí khi đầu tư vào kênh bất động sản thời điểm này. Chỉ đầu tư dựa trên số tiền có sẵn cho bạn và tránh phỏng đoán khi bạn thấy tỷ suất sinh lợi cao hơn. Vì điều này sẽ mang lại rủi ro lớn.
Kinh doanh chứng khoán
Ở giai đoạn hiện tại, thông qua kênh đầu tư chứng khoán, ngoài thông tin kinh tế vĩ mô, cơ hội của Hiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP), hiệp định thương mại tự do và vấn đề tỷ suất lợi nhuận giảm sắp bị hủy bỏ. .. đang hỗ trợ cho sự tăng trưởng của thị trường chứng khoán. Do đó, nếu bạn có một số vốn chưa sử dụng tương đối lớn là 4 tỷ đồng, bạn vẫn có thể cân nhắc đầu tư vốn vào kênh này.
– Theo tình hình vĩ mô, nhiều tín hiệu hỗ trợ có thể được nhìn thấy. Áp dụng cho các ngành cơ bản liên quan đến chu kỳ kinh tế như ngân hàng, bảo hiểm, xây dựng cơ sở hạ tầng, vật liệu xây dựng-thép, cảng, dệt may … Nếu theo chu kỳ kinh tế thì đây cũng là giai đoạn hiện tại để cổ phiếu của Les Group có lợi thế hơn các nhóm khác .
Tỷ suất sinh lời của thị trường chứng khoán Việt Nam năm nay dự kiến là 7-10%. Còn khoản 4 tỷ đồng chưa sử dụng thì nếu đầu tư thuận lợi và thực hiện được khả năng sinh lời này thì mỗi năm cũng thu về 280-400 triệu đồng. Nó được vận hành bởi các nhóm đầu cơ trong và ngoài nước với tiềm lực tài chính và nghề nghiệp dồi dào. Vì vậy, muốn tham gia kênh này buộc nhà đầu tư phải luôn quan tâm đến thị trường, và phảiCó kiến thức về tài chính. Nếu không, bạn sẽ khó bắt sóng thị trường để kiếm lời. Do đó, bạn cần cân nhắc kỹ chuỗi này, vì được đánh giá là rủi ro nhưng khả năng sinh lời không cao.
Chia “trứng thành nhiều giỏ”
Theo thị hiếu rủi ro, các nhà đầu tư có thể chia 4 tỷ rupiah thành các kênh và tỷ lệ khác nhau nếu họ muốn. Nếu bạn ít rủi ro hơn và muốn có lợi nhuận ổn định và chắc chắn, bạn có thể chọn gửi một phần tiền tiết kiệm, một phần mua đô la Mỹ, một phần mua vàng.
Nếu có “người nhận” thì rủi ro càng cao, muốn thu lợi nhuận ổn định cao thì có thể kết hợp gửi tiết kiệm, mua ngân hàng và đầu tư bất động sản (có thể coi 70% lĩnh vực bất động sản căn hộ, hai hình thức còn lại 30% cho mỗi kênh). – Đối với những người chấp nhận rủi ro cao và mong muốn lợi nhuận cao thì nên đầu tư vào cả kênh chứng khoán và kênh vàng. Tuy nhiên, theo thống kê kinh doanh vàng, hơn 90% người tham gia thua lỗ, và hơn 50% người tham gia đầu tư vào cổ phiếu riêng lẻ cũng thua lỗ. Do đó, hãy cân nhắc kỹ lưỡng khi lựa chọn danh mục đầu tư.
Ngoài ra, trong trường hợp này, một phương án khác có thể coi là hợp lý là sử dụng 50% vốn đầu tư 4 tỷ đồng. Ở mức giá bất động sản trung bình, 20% người nên tiết kiệm tiền, và 30% người có thể đầu tư vào kinh doanh nhỏ như quán cà phê, quán bar, vv … – Ghi nhận của Hoài Thu