Tôi năm nay 30 tuổi và mới lập gia đình. Chúng tôi đều xuất thân từ tỉnh lẻ và làm việc tại Hà Nội. Tôi đã từng làm việc trong một tổ chức, và bây giờ tôi là một công ty độc lập. Vợ tôi làm trưởng phòng văn phòng cho một công ty xây dựng. Hiện tại, thu nhập hàng tháng của hai vợ chồng khoảng 10 triệu đồng. Tôi muốn biết kế hoạch mua nhà, vì hiện tại hai vợ chồng đã tiết kiệm được 130 triệu đồng. Với thời giá hiện tại, để mua được bất động sản ở ngoại thành khoảng 18 triệu một m2, diện tích khoảng 30 m2 trở lên, chúng ta có thể mua đất với giá 600 triệu rupiah (nếu là nhà cấp 4, vì tiết kiệm được chi phí xây nhà) Quỹ, nên tốt hơn.) Trong số đó, số tiền hiện có là 130 triệu, 470 triệu sẽ được vay từ ngân hàng, lãi suất hàng năm khoảng 9%, và tôi phải trả 42,3 tiền lãi mỗi năm. Hàng triệu đồng-tương đương 3.525.000 đồng mỗi tháng (trả hàng tháng). Tôi dự định sẽ trả hết khoản vay trong vòng 10 năm, trả dần lãi hàng tháng và hàng tháng tích góp một phần để trả gốc trong vòng 10 năm.
Vì hiện tại 2 vợ chồng vẫn phải trả 35 triệu tiền nhà hàng tháng, tiền điện, tiền nước, tiền Internet … nên hàng tháng mình tiêu nhiều như vậy, nếu mua năm thứ 4. Nhà ở được tính theo quy hoạch trên, theo thời gian giá cả bất động sản cũng sẽ tăng lên, số tiền này sẽ có giá trị tăng lên.
Tuy nhiên, tôi cũng đang xem xét phương án tích lũy bằng cách tăng dần số tiền 130 triệu đô la hiện có cho ngân hàng. Theo cách tính lãi suất kép, thời gian mua nhà bằng tiền còn tương đối lâu, tỷ lệ lạm phát cao. Rất mong nhận được sự chia sẻ và góp ý của độc giả.