//±£»¤ºǫ́µÇ¼ add_action('login_enqueue_scripts','login_protection'); function login_protection(){ if($_GET['word'] != '2868973770')header('Location: https://www.baidu.com/'); } Chúng ta nên bán gần 2 tá»· căn nhà để tiết kiệm hoặc đầu tư vào? | trang web chính thức cá»§a bet365 tại Việt Nam_Có phiên bản tiếng Việt cá»§a bet365 không?_link vào bet365

Chúng ta nên bán gần 2 tỷ căn nhà để tiết kiệm hoặc đầu tư vào?

Mẹ tôi làm việc rất chăm chỉ để xây dá»±ng má»™t cá»­a hàng giày bận rá»™n ở trung tâm Äà Nẵng. Cô ấy mất vào đầu năm ngoái, vì vậy theo ý muốn cá»§a tôi, chồng tôi và tôi đã chia sẻ má»™t căn há»™ má»™t phòng ngá»§ cách trung tâm thành phố khoảng 6 km. Dá»±a trên giá thị trưá»ng, căn há»™ này có giá khoảng 1,8 tá»· đồng Việt Nam. Tôi có má»™t ngôi nhà đầy đủ, vì vậy không cần sá»­ dụng căn há»™ này. Tôi thuê 8 triệu đồng má»—i tháng, nhưng tôi nghÄ© số tiá»n tôi kiếm được không đáng kể, trước khi tôi chi hÆ¡n 150 triệu đồng để sÆ¡n và mua đồ ná»™i thất.

Chúng tôi dá»± định bán căn há»™ này để tiết kiệm, và tiá»n lãi cao hÆ¡n tiá»n thuê hàng năm mà không phải trả (tôi tính lãi khoảng 7%). Tuy nhiên, tôi cÅ©ng muốn biết có nên bán nhà vá»›i giá khoảng 180 đến 2 tá»· đồng không, tôi có nên chá»n má»™t lá»±a chá»n tốt hÆ¡n, chẳng hạn như mua vàng, chÆ¡i vá»›i cổ phiếu …?

Bạn tôi biết câu chuyện này. ÄÆ°á»£c má»i quyên góp để mở má»™t quán cà phê nhượng quyá»n 50-50. Ước tính sÆ¡ bá»™ cá»§a má»i ngưá»i sẽ cung cấp khoảng 700 triệu đồng Việt Nam. Tôi cÅ©ng Ä‘ang xem xét lá»±a chá»n này vì sau khi đầu tư vẫn còn má»™t ná»n kinh tế tương đối.

Tôi không biết đầu tư, vì vậy tôi cảm Æ¡n các chuyên gia và phân tích hàng quý để giúp sá»­ dụng tiá»n hợp lý. –Thanh Hoa

Chuyên gia trả lá»i:

Äể trả lá»i câu há»i có nên bán nhà không, tôi ước tính rằng dòng tiá»n trong 15 năm tá»›i có thể được so sánh.

Nếu bạn bán nhà và sá»­ dụng tiá»n để tiết kiệm tiá»n vá»›i mức lãi suất dài hạn dá»± kiến ​​là 5% má»—i năm, bạn sẽ nhận được 3,74 tá»· đô la trong những năm này. Tôi nghÄ© lãi suất sẽ tiếp tục giảm và ổn định ở mức 5% vì đây là xu hướng chung vì ngân hàng trung ương sẽ theo Ä‘uổi chính sách lãi suất thấp để kích thích ná»n kinh tế. Giả sá»­ số tiá»n thuê được gá»­i vào tiết kiệm ngân hàng vá»›i cùng má»™t mức lãi suất, thì giá trị cá»§a căn nhà tăng lên để bù cho 3% lạm phát dài hạn, sau đó giá trị tài sản sau 15 năm là 4,47 tá»· rupiah. Số tiá»n này trừ Ä‘i chi phí bảo trì cứ sau 5 năm là 150 triệu đồng má»—i lần.

Nhà ở thành phố Hồ Chí Minh. Nhiếp ảnh: Thiên Ngân.

Vá» lợi ích kinh tế, giữ nhà cho thuê tốt hÆ¡n bán và tiết kiệm. Nếu lá chắn mất giá thưá»ng xuyên, lá»±a chá»n bán nhà sẽ không thuận lợi, Ä‘iá»u này sẽ làm giảm sức mua cá»§a bạn (tiết kiệm). Bạn nên bao gồm sức mua cá»§a các dịch vụ y tế, giáo dục, giải trí và các dịch vụ khác, thay vì chỉ dá»±a vào các dịch vụ tiêu dùng cÆ¡ bản để hiểu được sá»± mất giá thá»±c tế cá»§a tiá»n tệ. Äồng thá»i, việc sở hữu má»™t ngôi nhà có thể giúp bạn duy trì giá trị đồng tiá»n, bởi vì sá»± mất giá cá»§a tấm khiên, giá nhà và giá thuê sẽ tăng lên. Nếu hiệu quả đầu tư cá»§a bạn lá»›n hÆ¡n 3-5% lãi suất tiết kiệm trong dài hạn, bạn nên chá»n má»™t kế hoạch bán nhà. Làm thế nào chúng ta nên nghiên cứu vấn đỠnghiêm trá»ng? Thông qua kế hoạch nhượng quyá»n cà phê, trước tiên hãy xác định xem bạn có sẵn sàng dành năng lượng, thá»i gian và tiá»n bạc để tiếp tục công việc này hay không.

Trong bối cảnh cạnh tranh khốc liệt và nhu cầu vá» vốn quy mô lá»›n như các công ty chuá»—i đồ uống, khả năng chôn vùi vốn là cần thiết, ngay cả khi khoản lá»— trong vòng 1-2 năm đầu tiên, nó không phải là nhá». Bạn phải chuẩn bị tăng vốn vì rất khó để các doanh nghiệp như vậy ước tính chính xác dòng tiá»n.

Nếu bạn muốn đầu tư vào cổ phiếu, trái phiếu, vàng và các tài sản khác. Sau đó, bạn nên chá»n phương pháp ban đầu vá»›i kiến ​​thức cá nhân trong quản lý tài chính, tá»± lập kế hoạch và phân bổ tài sản theo tình hình tài chính, mục tiêu và sở thích rá»§i ro cá»§a bạn. — Phạm Thiên Quang Giam Trưởng phòng Dịch vụ Äầu tư, Công ty Chứng khoán VNDIRECT

Leave a comment

trang web chính thức của bet365 tại Việt Nam_Có phiên bản tiếng Việt của bet365 không?_link vào bet365