Nhà đầu tư tiết lộ rằng họ đã chi hơn 7 tỷ đồng để mua hai lô đất lớn tại thị trấn hấp dẫn Bung Rieng. Ông Khánh cho biết, vùng đất ở vùng sâu vùng xa có lợi thế là gần biển, và cảnh quan quan trọng trong tự nhiên rất rẻ, không sợ bị mua, và không sợ mua hàng giả. Khan nói: “Hiện tại, tôi chưa làm được gì với vùng đất này, nhưng có lẽ sự phát triển của du lịch biển trong tương lai có thể tăng gấp đôi hoặc gấp ba giá.” Nó đã trở thành mục tiêu của nhiều nhà đầu tư bất động sản. Ông Nim hiện đang sống ở huyện Bình Thành của thành phố Hồ Chí Minh. Ông sẽ đến xã đảo An An, cách chuyến bay đến đảo Cần Giờ 8 km. Các nhà đầu tư thừa nhận rằng họ đã nghe nói rằng người Sài Gòn ở khu vực Cần Giờ có thể nhìn thấy từ xa và chặn dòng sông khỏi chợ vì không có cầu. Do đó, khi anh chọn xã Thanh An, cách Sài Gòn 70 km, anh gặp nhiều sự phản đối. Sài Gòn là một nơi biệt lập và hấp dẫn hơn ở khu vực Cần Giờ. Các khoản tiết kiệm của gia đình đã mua gần 400 mét vuông đất hỗn hợp trên đảo Thanh An. Ông Nimes nói: “Ngày mai Goo có thể xây dựng một cây cầu và du lịch đảo sẽ phát triển. Tôi đồng ý mua một mảnh đất ở một nơi xa xôi vì đây vẫn là một thị trường tốt. Tôi hy vọng giá sẽ tăng gấp đôi vào ngày mai.” , An đảo, một xã hẻo lánh thuộc huyện đảo Cần Giờ, thành phố Hồ Chí Minh. Nhiếp ảnh: daothanhan.com
Không chỉ các nhà đầu tư nhỏ mua đất giá rẻ ở những nơi hấp dẫn, mà cả các nhà đầu tư doanh nghiệp và tổ chức thích bán đất từ xa trong 6 đến 12 tháng. Gần đây, một loạt các công ty bất động sản hoạt động tại thành phố Hồ Chí Minh đã không sợ khoảng cách 300 km và đang chuẩn bị di dời đến các thị trấn xa xôi của tỉnh Barea-Vũng Tàu và Đồng Nai. Long nhãn (Kongh Hoa), Bình Thuận (Bình Thuận), Phú Yên (Phú Yên) và Bình Định (Bình Định) sẽ thu gom đất lớn và vừa để phát triển dự án. So với trước đây, điều này cũng có tác động đáng kể đến việc tăng giá đất ở vùng sâu vùng xa.
Ông Nguyễn Lộc Hạnh, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Châu Á, xác nhận xu hướng săn bắn và mua hàng. Trong số các nhà đầu tư bất động sản ở miền Nam, vùng đất ở vùng sâu vùng xa đang trở nên điên rồ. Thông thường, đối với các nhà giao dịch bất động sản, đặt đất vào trung tâm là nguyên tắc vàng, là ưu tiên hàng đầu, nhưng nhiều người luôn sẵn sàng đầu tư ngược dòng.
Ông Nguyễn Lộc Hạnh đã đưa ra những lý do cho xu hướng này. Thứ nhất, giá đất ở vùng sâu vùng xa rất rẻ, và khả năng tăng giá là cao do xuất phát điểm thấp của dòng vốn. Ngoài ra, thủ tục pháp lý bất động sản thuận tiện hơn ở các thành phố lớn và khu vực trung tâm tỉnh. Chưa kể những khu vực này không bị ô nhiễm bởi bụi công nghiệp, ùn tắc giao thông, ô nhiễm không khí và tiếng ồn. Nhờ môi trường sống lý tưởng, những địa điểm này cũng có thể trở thành ngôi nhà thứ hai của du lịch có kinh nghiệm, những người có thể khám phá những nơi rất gần biển, núi hoặc những khu vườn xung quanh.
Ngoài ra, có nhiều khả năng kết nối giao thông và cơ sở hạ tầng xã hội ở vùng sâu vùng xa. Số lượng đường, sân bay, đường sắt … số lượng dự án đang được xây dựng và hoàn thành đang tăng lên. Bằng cách kết nối sự dư thừa và sự khan hiếm, đây là một cuộc cách mạng trong lĩnh vực bất động sản từ xa. Do đó, nhiều nhà đầu tư nắm giữ đất của lợn và đồng ý chôn vốn trong 5-10 năm để chờ thúc đẩy cơ sở hạ tầng.
Nếu hệ thống tốc độ cao, cầu và đường sẽ được đầu tư đầy đủ trong tương lai, các trạm ở xa các thành phố phát triển sẽ có cơ hội rút ngắn thời gian đi lại và thiết lập kết nối tốt hơn và tốt hơn. Do đó, đối với chủ nhà, tỷ lệ đầu tư chờ đợi hàng giá rẻ để chờ cơ hội cao hơn trong dài hạn.
Lý do tiếp theo là các khu vực xa xôi được hưởng lợi từ việc thúc đẩy những người lớn. Tên miền đã được tạo. Xu hướng mở rộng bất động sản du lịch sang các tỉnh mới đang bỏ qua giá đất gần các siêu dự án. Việt Nam có rất nhiều tài nguyên du lịch và tập trung vào phát triển. Đây là một ngành công nghiệp không khói thuốc với giá trị phát triển lớn. Do đó, bất động sản có tiềm năng phát triển du lịch nên cung cấp giá trị gia tăng cao hơn. Tuy nhiên, chuyên gia cũng cho rằng các nhà đầu tư vẫn có những rủi ro tiềm ẩn. cho đến khi Rất khó để xác định điểm suy giảm trong chu kỳ tăng trưởng giá trị, điều này sẽ làm tăng giá đất như dự kiến. Các yếu tố liên quan như sau: sự phát triển của cơ sở hạ tầng liên kết, các siêu dự án liền kề cũng tương đối, bởi vì không ai có thể đảm bảo cảnh hồng. Tương tự, chôn vốn trong một thời gian dài sẽ khiến chủ sở hữu mất chi phí cơ hội (bỏ lỡ các cơ hội lớn khác).
— Sau tất cả, đầu tư là một trong hai lựa chọn. Một là lợi nhuận thấp nhưng nó là chắc chắn. Hai lítRủi ro cao và lợi nhuận cao. Hanhe nói: “Những người sẽ giao dịch và săn bắn phụ thuộc vào dòng tiền và áp lực mà họ phải chịu. Mỗi tình huống sẽ có một quyết định riêng.”